学区房VS学位房 一字之差区别大

子女教育问题一直是每个家庭关注的焦点，学区房更是伴随着家长的关注水涨船高。那么，学区房和学位房有哪些区别呢?下面和小编一起来看看吧!

学区房和学位房的区别

“学区房”顾名思义，学区是政府根据生源情况来划分的，按最新政策规定，如若业主户口已迁入“学区房”，那么其子女可以按规定入读在户口所在地分配的学校，即“免试就近注册登记入学”。

所谓“学位房”，往往是因业主在买房后能获得相关学校“学位”而得名。一般来说，项目有“学位”名额是因为其引进了学校，或与某些“名校”有联建、合作方面的关系。这种情况下，业主子女入读指定的学校无须跟别的孩子一起参加入学考试、电脑派位等程序。

学区房和学位房完全是两个不等同的概念，学区房是对入住学区房时间有要求，且学区会随着教育部门的划分而有一定的变化。学位房即属于买就送学位，看似更靠谱一点，但是学位的年限会有限制的，如果不是很着急就读学校的话，一般来说迟一点购置入手更稳妥些。

学区房和学位房的意义

很多人买学区房和学位房是为了子女入学，但是这两种房子都没有绝对的保障只要买了房就能上学。如果是学区房，学区有重新划分的可能性，而且如果学区内生源太多，需要摇号入学，经常有朋友没摇到号，上不了目标学校。

学位房呢，只要购房或者达标一般都有入学资格，不过同样有数量限制。因为一所学校接收学生的人数有限，尤其是名校，想送孩子进去的家长太多了。开发商或者学校都是提供一定名额，先到先得。

上边是给大家说说这两种房子的基本情况，如果您要买这样的房子，应该注意什么呢?

首先看学区房

要看值不值得买。学区房很多都是天价房，如果买房纯粹是为了一个上学指标，要先算算买房划算还是直接交择校费划算。确定买之后，要先去教育局查一下是不是学区房。

如果买的是二手房还要了解入学资格是不是已经被用了，学校还给不给新学位。买完之后要尽早落户，因为有的学校对落户年限有要求，年限达不到的话，也会影响孩子入学。

再看学位房

在买学位房的时候，不能光听开发商的口头承诺，要把入学资格写进合同中去才算。